Personne n’aime les mauvaises surprises de facture
Avant de signer un mandat, vous voulez savoir ce que coûte réellement un accompagnement pour vendre à Nandy. C’est normal : les frais d’agence doivent être clairs, écrits, et cohérents avec le service rendu.
Cette page pose le cadre général. Les montants exacts se discutent sur votre bien et figurent toujours dans le mandat — aucune surprise n’est acceptable.
Ce que couvre la commission d’agence
1. Estimation et stratégie de prix — la décision la plus chère si elle est ratée.
2. Commercialisation — photos, annonces, diffusion, réponses aux contacts, qualification.
3. Visites, négociation et suivi — jusqu’au compromis, puis coordination avec le notaire jusqu’à l’acte.
Qui paie les honoraires ?
Selon les mandats, les honoraires sont à la charge du vendeur, de l’acquéreur, ou partagés. Ce point doit figurer noir sur blanc dans le mandat et dans l’annonce. Demandez-le avant de signer — et vérifiez qu’il n’y a pas de « frais de dossier » cachés en plus.
Charge vendeur ou charge acquéreur : ce que ça change pour vous
En charge vendeur, le prix net vendeur est le prix affiché moins vos honoraires. En charge acquéreur, l’acheteur paie les honoraires en plus du prix. Les deux sont légaux : c’est la clarté qui compte, pour que chaque offre soit comparable.
Lire un mandat sans se faire avoir
Durée du mandat, exclusivité ou non, périmètre de diffusion, rémunération, conditions de rupture, pénalités éventuelles. Un professionnel sérieux prend le temps de vous les expliquer. Si un point est flou, ce n’est pas anodin.
Prochaine étape
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